住宅ローンお取り扱いについて

UOB INTERNATIONAL  LOAN

お申し込みいただける方 (次の条件をすべて満たす個人)

21歳以上、最終返済時の年齢が65歳以下

タイ国内にお住まいで労働許可証をお持ちの方 :年収6万米ドル、又は 72,000シンガポールドル以上

海外にお住まいの方             :年収85,000米ドル 又は 10万シンガポールドル以上

借り入れ対象となる物件

フリーホールドのコンドミニアム

300万バーツ以上の物件(約12万シンガポールドル)

ご自身のご住居用、または賃貸を前提とした投資物件

新築/中古を問いません。

取り扱い地域

バンコク市内

フアヒン

サムイ

プーケット

チョンブリの一部地域(パタヤ/アムファムアン/工業団地地域)

借り入れ期間及び借り入れ金額

3年以上20年まで

お一人当たり、200万バーツ以上3500万バーツまで

バンコク市内の物件はご融資対象担保評価額の70%まで。

バンコク以外の物件はご融資対象担保評価額の60%まで。

金利 (変動金利)

シンガポールドル・ローン 米ドルローン
1年目 5.75% 6%
2年目 6.25% 6.5%
3年目以降 6.75% 7%

前倒しご返済

一部前倒しご返済の場合は、ご返済額の1.5%の手数料がかかります。

全額前倒しご返済の場合は

   当初3年間まで: ご返済額の3%の手数料がかかります

   4年目以降  : ご返済額の1.5%の手数料がかかります 

諸費用

お手続き費用    シンガポールドル建てローン 1% (1000ドル以上5000ドル以下)

          米ドル建てローン      1% (1000ドル以上5000ドル以下)

訂正費用      項目毎に150シンガポールドル又は100米ドル

キャンセル費用   1.5%

プロセスフィー   初年度 5000バーツ 2年目以降一年毎に3500バーツ

口座最低維持金額  ローン金額の1% 最低5万バーツ

ローン審査に必要な書類 (すべて英語で記載が必要です)

ローン申込書 (弊社にございます)

ご本人のパスポートコピー

タイに在住の方はタイの労働許可証のコピー

配偶者のパスポートコピー

結婚証明書のコピー

コンドミニアムご購入の契約書、 予約申込書などのコピー

UOB銀行宛先の雇用証明書原本 (給料、ポジション、雇用年数明記)

給与明細の原本

給与振込明細のある銀行通帳 過去6ヶ月分

その他銀行通帳原本

過去2年分の納税証明書

ご自身で会社経営されている方は

   会社の登記簿及び株主構成

   会社の銀行通帳 過去6ヶ月

   会社の決算書 過去2年分

すべて英語記載となりますので、 日本語の場合公証人役場での翻訳認証の付いたCertificateが必要となります。